桃園房仲女王 桃園找
桃園買屋 /
桃園買房
-
武陵龍安商圈上海路翻修透天金店面 桃園找房找地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 98
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬
- 參考單價：97.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
上海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：38.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.65 坪
- 土地面積：23.23 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處非常適合「居住兼營商」或是「長期持有收租」的標的。其最大的亮點在於核心的地段優勢與經過徹底翻新的品質，特別是衛浴全開窗的設計，有效改善了老透天常見的通風短板。
是否值得購買？ 若您有商業經營需求，或非常重視生活機能且預算充足，此物件值得考慮；但若以純住宅投資增值為目的，則需審慎評估。
主要理由：
- 功能強大：住商用性質允許靈活使用，配合一樓臨街面寬約 6 米，對於開設店面或工作室極具吸引力。
- 成本考量：51 年的屋齡雖已翻修，但銀行融資條件可能較嚴苛，且高單價在老屋市場轉手時需留意流動性風險。
- 生活細節：缺乏車位是此物件的一大短板，若有停車需求需另行規劃租車位事宜。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大溪美山路農舍0937112851許小姐 桃園找房找地
桃園市 大溪區
內壢國中內壢工業區翻新透天復興公園三衛浴雙主臥 桃園找房找地
桃園市 中壢區
藝文慈文國小G11站稀有華廈超大三房車衛浴開窗 桃園找房找地
桃園市 桃園區
內壢國中內壢工業區復興公園3房雙衛開窗美寓 桃園找房找地
桃園市 中壢區
中平商圈台鐵紅線*國泰維也納一樓金店面收租中桃園找房找地
桃園市 桃園區
大有國小寶山商圈杜拜美學四房雙車無敵景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
大業寶山精華商圈竹城新宿四房車大四房採光佳 桃園找房找地
桃園市 桃園區
大業國小臻愛加州時三房B1車時尚亮麗屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
G9站小檜溪大業國小臻愛歐洲二房車朝南 桃園找房找地
桃園市 桃園區
內壢火車站自立新村一樓可隔四房自立國小旁 桃園找房找地
桃園市 中壢區